Quels sont les diagnostics obligatoires lorsque vous vendez un bien immobilier dans le Nord ?

L’ensemble des diagnostics que vous devez obligatoirement fournir à l'acquéreur de votre bien immobilier peut être réalisé par DK DIAGNOSTICS.

Si le logement date d’avant 1949, un diagnostic plomb doit être réalisé. S’il date d’avant juillet 1997, un diagnostic amiante s’impose. Si les installations de gaz et d'électricité ont plus de quinze ans, un diagnostic est également à faire.

Si le logement se trouve dans une zone déclarée, un diagnostic doit également être porté sur les risques naturels, miniers et technologiques et sur le bruit. Si le logement se trouve en copropriété, il est également demandé le calcul de la surface privative du lot (loi Carrez).

Un diagnostic de l’installation d’assainissement collectif peut également être demandé selon les communes. En revanche, en cas d’installation d’assainissement non collectif, un diagnostic est obligatoire pour toute vente. Enfin, dans tous les cas, il faut également réaliser un DPE, diagnostic de performance énergétique.